La importancia del certificado enegético en tu vivienda

La importancia del certificado enegético en tu vivienda

Todo propietario de un piso debe saber la importancia de tener vigente el certificado energético, ya que este documento es el que informa la eficiencia de la energía eléctrica de cualquier inmueble, es decir, es los que clasifica a nuestro vivienda en relación a la energía eléctrica que consume. Además, para vender un piso el propietario debe obtener este certificado energético y mostrarlos a las personas que estén interesados, es obligatorio. Para obtener el certificado energético de tu piso con éxito lo primero que debes hacer es contactar con un certificador autorizado, este técnico recopilara toda la información necesaria del piso y de la zona en que se encuentra; de esta manera el certificador visitara la vivienda para obtener todos los datos principales, como lo son la superficie, instalaciones, área, etc.; ya teniendo todos estos datos el certificador procede a redactar el certificado energético mediante un programa autorizado por el ministerio de industria. Una vez emitido dicho certificado, este se debe registrar, el cual se realiza en el registro de la comunidad autónoma en la que se encuentra el piso en estudio; de esta manera hacen entrega del número de registro y la etiqueta energética que se tendrá que adjuntar en toda oferta de venta.

El propietario es el responsable de publicar la venta de un piso sin tener la etiqueta energética, y esto acarrea multas desde leves a muy graves. Este tipo de gasto se puede evitar realizando a plenitud todo lo mencionado anteriormente. Sin embargo, existen gastos inevitables para la venta de un piso, como por ejemplo los impuestos de hacienda, los impuestos municipales, los gastos de la notaria, las hipotecas que de haberlas se deben concretar para poder realizar la venta del piso;  todo esto son gastos que debe asumir el vendedor del piso. No obstante, si los has pensado bien, podrás vender tu piso de manera rápida y efectiva.

En Mi Piso en Madrid se encuentra publicado un artículo para que puedas obtener el certificado eléctrico. En este artículo te indican los pasos a seguir y los gastos que conllevan solicitar dicho certificado para la venta de un piso.